不動産売却 【チェックポイント】売却活動のご状況はいかがでしょうか? 良い不動産会社は、目的や計画をしっかりたてて売却活動を進めてくれます。また、ちゃんと連絡がつながり、定期的な報告があるものです。家が売れない理由として、物件と価格が釣り合っていないか、仲介業者の売却活動が適切でない可能性があります。 2025.01.28 不動産売却
不動産売却 【詳細解説】「瑕疵担保責任」とは? 瑕疵担保責任とは、不動産を売った後でその不動産に瑕疵(欠陥)が見つかった場合に売主が負う責任のことです。買主が注意しても発見できなかったような「隠れた瑕疵」については売主に責任があるとされ、売主は買主の請求に応じて物件の補修や損賠賠償請求に応じなければなりません。 2025.01.13 不動産売却
不動産売却 【確定申告】家を売る際に必要な手続きとは? 売却益が出た場合には確定申告を行う義務がありますが、売却益が出ていない場合には確定申告を行わなくても問題ありません。しかし、様々な特例や控除を受けるためにも、必ず確定申告を行うことをお勧めします。 2025.01.10 不動産売却